固定资产真实案例分析,如何对应实际情况

固定资产真实案例分析，轻松对应实际情况

一、固定资产被盗，账面怎么调整？

案例：某企业2021年3月，被别人偷盗一台电脑盘亏，假设价值1万元，已经折旧0.8万元。经查损失自行承担。

账面调整：

说明：

1. 由于损失已经超过了固定资产净值（1-0.8=0.2万元），因此将固定资产的净值计入损失。

2. 减少累计折旧，是因为这部分固定资产已经不复存在，不再需要提取折旧。

二、固定资产盘点清查中错账如何调整？

案例 1：盘点发现固定资产少了一台机器，价值5万元。

账面调整：

说明：

发现丢失固定资产后，先将其计入待处理财产损失。

案例 2：盘点发现固定资产多了一台机器，价值3万元。

账面调整：

说明：

发现多余固定资产后，将其记为其他收益。

三、固定资产处置账务处理

案例：一家企业出售了一台固定资产，售价8万元，而该固定资产的账面价值为5万元，已提折舊3萬元。

账面调整：

说明：

1. 借记银行存款，表示收到出售固定资产的资金。

2. 贷记固定资产，表示固定资产减少。

3. 贷记累计折旧，表示折旧减少。

4. 计入投资收益，表示企业出售固定资产获得的收益。

四、固定资产评估方法

案例：一家企业拥有一个厂房，需要对其进行评估。

评估方法：

重置成本法：以当前市场价值重建该厂房所需成本进行评估。

现行市价法：直接参考当前市场上类似厂房的交易价格进行评估。

收益法：根据该厂房未来能产生的收益进行评估。

选择因素：

厂房的类型和用途

市场供求状况

评估目的

五、固定资产售后租回交易

案例：一家企业将一台机器出售给另一家企业，并同时从该企业租回这台机器。

账务处理：

卖方：

买方：

说明：

1. 卖方销售租赁资产，记入收入。

2. 买方购买并租用租赁资产，记入资产及租赁费用。

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